안심전환대출이란,자격 요건,금리 장단점 목적은?

안심전환대출이란,자격 요건,금리 장단점 목적은?

[사진출처 ⓒ 한국주택금융공사]

안심전환대출이란, 은행권 단기 변동금리 일시상환 주택담보대출을 장기 고정금리 분할상환 대출로 바꿔주는 대출 상품이다.

안심전환대출이란 무엇이며 안심전환대출 자격 요건, 금리, 장단점에 대한 문의가 많은 가운데, 먼저 안심전환대출의 자격 요건은 9억원 이하가 대상 주택이며, 대출한도는 기존대출 잔액 이내에서 최대 5억원이다.

안심전환대출의 대출기간은 10,15,20,30년 중 선택할 수 있으며 중도상환수수료는 1.2%다. 안심전환대출 장단점 중 장점은 이자부담 경감(낮은 금리 대출로 전환), 기존 중도상환 수수료 면제, 안정적 가계자금 운용가능, 소득공제 혜택 등이다.

안심전환대출 단점은 장기간 원리금분할방식이기 때문에, 월불입금이 부담이 될 수 있다는 것이지만 소득이 월불입금에 대한 부담이 없을 정도라면 안심전환대출 수립 목적에 맞는 유용한 제도가 될 수 있다.

한편, 사업자들로 하여금 매년 소득세 신고시 최대 300만원까지 추가 소득공제 받을 수 있는 '노란우산 공제'도 주목을 받고 있다. 노란우산 공제는 정부법률로 납입금 전액을 압류에서 보호하며 저축성으로 적립 가능하다.

법인대표자, 개인,공동,임대사업자 등 사업자등록증이 있는 모두가 가입 대상이며, 카드매출이 많고 현금계산서 발행이 잦은 업소에서의 가입이 늘고 있다. 매년 사업자들의 절세방법으로 활용가능한 노란우산 공제 가입문의는 중소기업중앙회 공제접수처 T.1566-7176에서 안내받을 수 있다.

▶ [첨부파일] [세금환급항목-노란우산공제 안내서]

▶ [첨부파일] [자금법]경영안정대비정책-중소기업공제기금

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▶ 노란우산공제 ,종합소득세 신고시 소득공제 얼마나 사업자들은 은행에서 적금을 들어도 목돈을 만들기는 어려운 실정이다. 사업자들이 사업체를 운영하면서 보다 세 부담을 이겨내고 잘 운영하기 위해서는 소득공제를 통해 세부담을 완화하는 요령이 필요하다. 카드매출, 세금계산서 발행 등 사업체를 운영하는 사업자라면 피해갈 수 없는 사항들이다. 노란우산공제는 이런 사업자들을 지원하기 위한 수단으로 노령, 폐업, 질병, 사망에 대비하여 사업자가 재기를 도모할 수 있는 제도이다. 정부법률로 사업자가 납입금 전액에 대한 연복리 이자가 적용되어 공제금지급 사유 발생시 공제금이 부가지급 된다. 타금융권과는 상관없이 압류로부터 지급전액을 안전하게 보호받을 수 있다. 납입기간 12개월 이상시, 저리대출이 가능하며 서비스업, 요식업, 보건업, 제조업 등 소규모 소상공인 외에 1인 공동 개인 법인, 사업자등록증을 소유한 전업종이 가입대상이다. 노란우산공제 관련 자세한 안내는 T.1566-7176 중소기업중앙회 공제접수처로 문의할 수 있다. ▶ ​[첨부파일] 종합소득세.연말정산-소득공제제도 ▶ ​[첨부파일] 사업자가 꼭 알아야하는-중소기업공제기금 ■ 경영/경제 주요뉴스 ▪ 소득세율표, 세액공제액, 노란우산공제 세금절약가이드 ​▪ 중소기업시설자금,전자어음발행,세무관리 돕는 4가지 제도 ▪ 사업실패로 인해 개인채무 불법추심 벗어나는 빚탕감제도는? ▪ 엔화 환율 전망,달러 유로 하락 급등,환테크 전략은? ▪ 호텔정보 비교 따른 호텔예약 주의사항 및 대응방안은?

[창업데일리 / 소현 기자 soft_blue@naver.com] 

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